桐城經(jīng)開區(qū)國有資產(chǎn)投資運(yùn)營有限公司對(duì)桐城龍騰街道和平苑93#—96#樓物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，歡迎具備條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)：桐城龍騰街道和平苑93#—96#樓物業(yè)管理服務(wù)。
招標(biāo)編號(hào)：JKQJT-2024038
二、招標(biāo)人：桐城經(jīng)開區(qū)國有資產(chǎn)投資運(yùn)營有限公司
三、招標(biāo)內(nèi)容：
1、物業(yè)服務(wù)地點(diǎn)：桐城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和平東路南側(cè)。
2、物業(yè)服務(wù)規(guī)模：經(jīng)開區(qū)和平苑安置小區(qū)93#-96#物業(yè)管理服務(wù)（總建筑面積50042.7平方米）。
3、物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容：負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域的安保、衛(wèi)生保潔、供水、供電、配電房等公共設(shè)施設(shè)備、道路、綠化和共有公共區(qū)域等國有資產(chǎn)的安全看管和管理工作；負(fù)責(zé)臨時(shí)管理期間的電費(fèi)、公共能耗費(fèi)用收取及繳納；負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施配備情況實(shí)施常態(tài)化檢查，消防安全提醒、警示常態(tài)化檢查和管理工作，確保消防安全，杜絕消防隱患；負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)進(jìn)出車輛、人員的查詢及管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)接經(jīng)開區(qū)安置辦的安置工作。
4、標(biāo)段劃分：本工程為1標(biāo)段。
5、本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。
四、投標(biāo)人資格要求：
投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備下列條件，在資格審查中必須全部滿足：
1、法人資格要求：獨(dú)立法人、有效營業(yè)執(zhí)照及基本戶證明文件。
2、資質(zhì)、證書類要求：無
3、業(yè)績(jī)、能力要求：投標(biāo)人需具有相應(yīng)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)業(yè)績(jī)，能夠很好的協(xié)調(diào)業(yè)主、建設(shè)、營銷等單位關(guān)系，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
4、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。
五、資格審查方式：資格先審，資格審查未通過投標(biāo)人所提交投標(biāo)文件將被拒絕。審查時(shí)間：2024年6月5日17時(shí)前。審查地點(diǎn)：桐城經(jīng)開區(qū)建投集團(tuán)招投標(biāo)辦公室。
六、無效投標(biāo)的情形：
1．未能提供合格的資格文件；
2．投標(biāo)人未對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)所要招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)的；
3．與招標(biāo)文件有重大偏離的或未能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)技術(shù)要求的；
4．投標(biāo)人在投標(biāo)活動(dòng)中提供任何虛假材料或從事其他違法活動(dòng)的；
5．評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為其他不合理情況的；
6．不符合法律、法規(guī)和本招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。
七、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
九、服務(wù)期限：1、物業(yè)服務(wù)期限自即日起至安置房全部交付龍騰辦事處之日或由甲方確定正式的物業(yè)公司止；2、前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以本次招標(biāo)確定單價(jià)、按實(shí)際服務(wù)期限予以結(jié)算；3、中標(biāo)單位確定后3個(gè)工作日進(jìn)場(chǎng)開展物業(yè)服務(wù)。
十、付款方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度結(jié)算。
十一、稅金：≥6%稅金
十二、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取：
1、凡有意參加投標(biāo)并符合資格要求者，請(qǐng)于2024年6月3日至2024年6月6日15:00自行在桐城經(jīng)開區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站，網(wǎng)址：http://tc-house.com.cn/進(jìn)入“招標(biāo)采購”模塊，下載招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。
2、如有招標(biāo)答疑、補(bǔ)遺、澄清或修改，招標(biāo)人將于招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間在桐城經(jīng)開區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站補(bǔ)遺澄清欄發(fā)布。
十三、投標(biāo)文件編制、投標(biāo)截止時(shí)間及提交地點(diǎn)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照平方報(bào)價(jià)。投標(biāo)文件應(yīng)于2024 年6月6日下午15時(shí)前提交至桐城經(jīng)開區(qū)建投集團(tuán)五樓招投標(biāo)辦公室，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。
十四、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：投標(biāo)文件提交截止時(shí)間的同一時(shí)間在桐城經(jīng)開區(qū)建投集團(tuán)五樓招投標(biāo)辦公室進(jìn)行開標(biāo)。
十五、評(píng)標(biāo)方法：采用最低價(jià)法。由招標(biāo)人設(shè)置控制價(jià)（0.25元/平方），達(dá)到底價(jià)或低于底價(jià)的投標(biāo)單位即為中標(biāo)候選人，報(bào)集團(tuán)公司黨委會(huì)批準(zhǔn)后正式確定為中標(biāo)人。
十六、投標(biāo)文件編制格式：詢價(jià)文件應(yīng)包括報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)一覽表，獨(dú)立法人、有效營業(yè)執(zhí)照及基本戶證明文件，相應(yīng)資質(zhì)證明，具體格式不作要求。
十七、招標(biāo)失?。?/span>符合投標(biāo)條件的報(bào)價(jià)單位不足三家，桐城經(jīng)開區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室則重新組織詢價(jià)招標(biāo)。
十八、信訪投訴：本次招投標(biāo)過程中若發(fā)現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)行為，請(qǐng)及時(shí)以書面（或電話）反饋至桐城經(jīng)開區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢組。聯(lián)系人：陳先生；聯(lián)系電話：13956533076；
桐城經(jīng)開區(qū)國有資產(chǎn)投資運(yùn)營有限公司
2024年6月3日
